СОВЕТ АКТИВИСТОВ

СОВЕТ АКТИВИСТОВ

Ленинского городского округа

#Лучшие Теги

Дублер МКАД
Кража земли
Усадьба Суханово
Дублер МКАД
Дублер МКАД
Дублер МКАД
Дублер МКАД

Реставрация исторического центра г.Видное

Содержание статьи
Содержание

Присвоение статуса ОКН историческому центру г.Видно

Символом и гордостью административного центра нашего Ленинского округа — города Видное — по праву является уникальная в своем роде малоэтажная застройка 1949-1959 годов.

Генеральный план рабочего поселка Видное, разработанный коллективом авторов под руководством выдающегося советского архитектора Б.В.Ефимовича, был утвержден решением Мосгорисполкома 13 мая 1949 года.

В ходе реализации данного проекта были построены милые сердцу каждого видновчанина утопающие в зелени садов домики по улицам Школьная, Садовая, Лемешко (Северная), Заводская, Крайняя (Гаевского), Медицинская, Новая, 1-я, 2-я и 3-я Радиальные.

Стараниями активистов в 2018 году этой части города был присвоен охранный статус. Теперь это объект культурного наследия регионального значения — достопримечательное место «Исторический центр г.Видное, 1949-1959 г.г.»

Разрушающиеся дома на Школьной

Однако, очень многие дома нашего исторического центра нуждаются в ремонте (реставрации): у многих осыпаются балконы и элементы лепного декора, кладка некоторых домов содержит трещины. Возможно также наличие скрытых повреждений.

Юридические проблемы с реставрацией

Но тут возникает проблема. 4-квартиный особнячок по закону имеет точно такой же статус, что и 200-квартирная 17-этажка. Это многоквартирный жилой дом. А значит, на него распространяется действие Жилищного Кодекса РФ. Стены, кровля, фундаменты — все это общедомовое имущество собственников квартир. Его текущий ремонт (без замены несущих конструкций) осуществляется за счет квартплаты жильцов дома. А капитальный — за счет регионального фонда капитального ремонта, формируемого также из взносов собственников квартир.

Совершенно очевидно, что финансовые возможности в части текущего ремонта дома из 200 квартир существенно отличаются от возможностей дома из 4 квартир. В первом случае на одну квартиру приходится значительно меньшая доля общего имущества, при этом размер самого общего имущества отличается не так сильно.

Аналогичная ситуация и с капремонтом — при распределении фонда в приоритете всегда будут дома с большим количеством квартир.

Следовательно, без субсидий из областного и местного бюджетов осуществить ремонт домов исторического центра не представляется возможным.

Инициатива ЛСА

Ленинский Совет Активистов вышел с инициативой в

о разработке Программы ремонта жилого фонда на территории достопримечательного центра.

Для того, чтобы оценить необходимые объемы капитальных вложений, вначале необходимо провести строительно-техническую экспертизу каждого дома. А для этого необходимо заложить соответствующие средства в бюджете городского округа.

Согласно полученному ответу заместителя главы по вопросам ЖКХ Елены Лобачевой администрация намерена предложить Совету депутатов рассмотреть данный вопрос в рамках весенних поправок в бюджет. Все ремонтные работы будут в обязательном порядке согласованы с Главным управлением культурного наследия области.

В январе 2021 пришел новый ответ администрации, в котором сообщается, что экспертиза одного дома обойдется в сумму около 90 тысяч рублей. Всего в историческом центре около 100 одно- и двухэтажных домов и около 50 трехэтажных. Таким образом экспертиза всего центра будет стоить около 13 миллионов рублей. Для сравнения бюджет округа составляет около 10 миллиардов рублей.

Вопрос о выделении средств на экспертизу домов будет решен на Совете депутатов в ходе рассмотрения поправок в бюджет этого года. Очень надеемся на положительное решение. Ведь эти дома — визитная карточка нашего административного центра!

Поделиться статьей

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp
Поделиться в email
Email
Поделиться в print
Print

Похожие записи

0

Автор публикации

не в сети 6 дней

Совет Активистов

0
Комментарии: 0Публикации: 107Регистрация: 22-05-2020
Важные события
Май 2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031